Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, który łączy komfort, prestiż oraz bliskość natury z doskonałą lokalizacją. Położony w malowniczej Rumi, przy ul. Irysowej, ten dom jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja

2 km do galerii Port Rumia C.H. Auchan, gdzie znajdują się sklepy takie jak Auchan, Empik, Rossmann, Hebe, Apteka, Pepco i wiele innych. 400m - Lewiatan, SKM (6 minut autem).

20 minut - Gdynia

15 minut - Plaża w Mechelinkach 

12 minut - Plaża w Rewie

W pobliżu pełna infrastruktura -  sklepy, szkoły , Paczkomat, Żabka, Studio Urody, Plac Zabaw.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z kominkiem (JOTUL) i wyjściem na duży taras (okna: wschód, zachód, południe).

Jasna kuchnia (okno od północy).

Duże WC z pralką oraz oknem.

Piętro:

Pokój 1 - z tego pomieszczenia możliwość wyjścia na strych, dodatkowo ekspozycja okien wschodnia.

Pokój 2 (z pojemną szafą oraz łózkiem) - ekspozyja południowa oraz zachodnia.

Pokój 3 - ekspozycja zachodnia.

Łazienka z wanną, prysznicem oraz WC, dobrze nasłoneczniona.

Piwnica:

Wysokie oraz suche pomieszczenia, mogą pełnić funkcję pralni, pomieszczenia gospodarczego lub pomieszczenia pod działalnośc gospodarczą.

Przyziemie:

Pomieszczenie z oddzielnym wejściem.

Dom idealny również pod działalność:

Dzięki swojej przestronności i rozkładowi, dom świetnie sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Pomieszczenia w piwnicy oraz przestronny parter umożliwiają wykorzystanie tej nieruchomości jako siedziby firmy, gabinetu, kancelarii czy pracowni.

Wykończenie:

Media - kanalizacja, prąd oraz woda miejska; dodatkowo studnia głębinowa, gaz w ulicy.

Ogrzewanie - elektryczne; dodatkowo kominek, który rozprowadza ciepło do wszystkich pomieszczeń.

Niskie koszty ogrzewania (ok. 500 zł/mc), ze względu na jakość materiałów oraz grube ściany. Dom z podwójnych pustaków oraz 15 cm styropianu. Izolacja z keramzytu.

Elewacja zrobiona około 10 lat temu, wysokiej jakości klinkier.

Dlaczego warto?

Niskie koszty utrzymania – dzięki świetnej izolacji i kominkowi z rozprowadzeniem ciepła.

Prywatność i spokój – tylko domy jednorodzinne wokół, zero bloków, zero zgiełku. Potencjał usługowy – masz dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem.

Dom, który pracuje dla Ciebie – a nie odwrotnie. Tu naprawdę da się żyć wygodnie, bez wiecznego remontowania i poprawiania.

Czyste powietrze, szybki dojazd – 7 minut do SKM, 25 do Gdyni, a plaża? Rzut beretem.

Dodatkowo:

Bliskość morza i infrastruktury miejskiej.

W wyposażeniu klimatyzacja, alarm oraz domofon.

Możliwość aranżacji wnętrz według potrzeb.

Gotowy do zamieszkania od zaraz.

KUPUJĄCY NIE PŁACY PROWIZJI!

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Telefon: 534  965 333

E-mail: julianna@gwenieruchomosci.pl