Wyjątkowa okazja – dom w atrakcyjnej lokalizacji w Gdyni Wielkim Kacku, osiedle Fikakowo
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego, położonego w prestiżowej części Gdyni, na spokojnym i urokliwym osiedlu Fikakowo. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu.
Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 230 m2
Powierzchnia działki: 280 m2
Rok budowy: 1993
Ogrodzona, zalesiona działka zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum Gdyni i całym Trójmiastem.
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie:
Garaż z kanałem (idealny dla majsterkowiczów lub miłośników motoryzacji),
Pralnia,
Niewielki warsztat,
Gabinet lekarski z osobnym wejściem od ulicy.
Parter:
Salon,
Dwa tarasy (jeden od strony południowo-wschodniej, drugi od zachodniej, co umożliwia korzystanie ze słońca przez cały dzień),
Kuchnia,
Przedpokój,
WC.
Piętro:
3 ustawne pokoje,
Łazienka (z wanną oraz prysznicem),
Zadaszony balkon – idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu.
Poddasze użytkowe:
Dwa dodatkowe pomieszczenia,
WC,
Loggia z pięknym widokiem na otoczenie.
Dodatkowe udogodnienia:
Miejsca parkingowe: 4 (dwa na posesji, jedno w ramach udziału w działce wspólnej, jedno przed gabinetem).
Ogrzewanie gazowe (wymienione grzejniki),
Okna PCV,
Nowa terakota na 2 tarasach,
System monitoringu zapewniający bezpieczeństwo,
Czysta hipoteka – brak obciążeń.
Stan techniczny:
Dom jest w dobrym stanie, wymaga własnej aranżacji lub remontu, co pozwala dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustu.
Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Fikakowo słynie z wyjątkowej atmosfery, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałego dostępu do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), szkoły, apteki oraz restauracje. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i licznych szlaków spacerowych. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej.
Certyfikaty:
Certyfikat charakterystyki energetycznej: SCHE/2510/402/2024
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię: EU: 107,45 kWh/(m2 rok), EK: 161.90 kWh/(m2
rok), EP: 185,28 kWh/(m2 rok).
Niska jednostkowa emisja CO2: 0.0334 t CO2/(m2 rok).
Dom kwalifikuje się do rządowego programu "Czyste Powietrze", co umożliwia uzyskanie dofinansowania na modernizację.
Cena: 1 250 000zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia sie na prezentację.
Kontakt:
Telefon: 534 965 333
E-mail: julianna@gwenieruchomosci.pl
Nie przegap okazji – dom w tej lokalizacji i o tak dużych możliwościach aranżacyjnych to prawdziwa perełka!
