Sprzedaż
2399000 zł
(500 zł/m2)
Zabudowa wielorodzinna Wejherowo
Wejherowo, ul.Wejherowska
Lokalizacja:
Wejherowo , ul.Wejherowska
Data aktualizacji
2023-12-29
Działka M – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej ekstensywnej Wejherowie
Zabudowa wielorodzinna 5 budynków każdy po ok. 700m pum.
Pełne uzbrojenie (gaz, woda, kanalizacja, prąd). Po szczegóły terenu zapraszam do kontaktu telefonicznego 884-611-333.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m,
c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 25% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,
e) forma zabudowy: wolno stojąca, maksymalne wymiary rzutu budynku 20 x 12 m,
f) geometria dachu: dachy spadziste o kącie nachylenia połaci 30o-45o; dopuszcza się: okna połaciowe, lukarny (łącznej długości do 30% elewacji o dachach płaskich, pulpitowych lub dwuspadowych symetrycznych i kalenicach prostopadłych do głównej kalenicy dachu) oraz wystawki (o dachach dwuspadowych, symetrycznych i kalenicach prostopadłych do głównej kalenicy dachu),
g) intensywność zabudowy: maksymalna – 1,0 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,75; minimalna – dowolna,
h) warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:
- minimalna wielkość działki: 600 m2 dla nowych podziałów; dopuszcza się możliwość łączenia działek,
- szerokość frontu działek: dowolna,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,
i) inne ustalenia:
- ustala się podział terenów wzdłuż linii rozgraniczających, dopuszcza się podziały wewnętrzne,
- w granicach terenu 01.M dopuszcza się drogi wewnętrzne dla obsługi terenu 17.PU,
- wyklucza się inne kolory dachu poza czerwienią, brązem, ciemną zielenią i grafitem,
- kolorystyka elewacji stonowana (dopuszczalne kolory: jasny żółty, jasny brąz, beż, jasny zielony, jasny popiel, biały);
Teren ten jest bardzo cichy i spokojny, a zarazem 5 minut do centrum miasta. W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
