Odargowo to letniskowa wieś, która leży w powiecie puckim, w gminie Krokowa, zaledwie 2 kilometry od Żarnowca i 4 kilometry od morza.

Na sprzedaż działka inwestycyjna - pod zabudowę mieszkaniowo usługową - o powierzchni 1402m² - objęta MPZP

^{Działka równa, o kształcie prostokąta}

WYMIARY:

długość : 49m

szerokość : 29m

MEDIA:

GAZ - na granicy działki

KANALIZACJA - na granicy działki

PRĄD - na granicy działki

WODA - na działce

PRZEZNACZENIE TERENU:

1) Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej;

2) Funkcje dopuszczone i wyłączone:
a) dopuszcza się zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
b) dopuszcza się lokalizację usług przy bezwzględnym ograniczeniu uciążliwości wynikających z
prowadzonej działalności do granicy terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny,
c) dopuszcza się lokalizację obiektów usług hotelarskich za wyjątkiem kempingów i pól biwakowych,
d) dopuszcza się sytuowanie obiektów rekreacji indywidualnej,
e) zakaz lokalizacji obiektów związanych z obsługą transportu samochodowego, w szczególności
stacji paliw, parkingów dla samochodów ciężarowych;

3) Inne zasady zagospodarowania:
a) zakaz sytuowania obiektów obniżających standard warunków mieszkaniowych, za wyjątkiem
lokali gastronomicznych;
b) na terenie dopuszcza się lokalizację zagospodarowania integralnie związanego z
funkcjonowaniem podstawowego przeznaczenia terenu tj. placów zabaw i gier oraz urządzeń
sportowych, placów gospodarczych, obiektów związanych z infrastrukturą techniczną.

Wysokość zabudowy:

a) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
b) wysokość: maksymalnie 8,5m, mierząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższego punktu głównej kalenicy;

Geometria dachu:

a) dach o kącie pochylenia połaci 18-25 lub 40-45 stopni, ustalenie nie dotyczy dachów mansardowych.

Obowiązujące wskaźniki zaspokajania potrzeb parkingowych:

a) zaspokojenie potrzeb parkingowych w granicach własnej działki,
b) z zapewnienia miejsc postojowych na terenie działki zwalnia się wolnostojące obiekty usług o
powierzchni użytkowej do 40m2,
c) dla zabudowy mieszkaniowej o powierzchni ogólnej domu do 150m2 – 2 miejsca postojowe na
jeden budynek mieszkalny,
d) dla zabudowy mieszkaniowej o powierzchni ogólnej domu powyżej 150m2 – dodatkowo 1
stanowisko postojowe na każde 40m2 więcej powierzchni ogólnej,
e) dla zabudowy usługowej nie mniej niż 1 miejsce na 40m 2 powierzchni użytkowej obiektu lub 1
miejsce postojowe na każdego zatrudnionego

SĄSIADUJĄCE MIEJSCOWOŚCI :

Dębki - 4km

Żarnowiec - 4km

Krokowa - 5km

Lubkowo - 6km

Karwia - 12km

Zapraszam do kontaktu