Oferuję piękną dużą działkę z olbrzymim potencjałem w miejscowości Nadole w powiecie Wejherowskim.

Na ofertę składają się dwie działki 11/3, 11/4.

Większa działka 11/4 o powierzchni 4265m2 zgodnie z MPZP karta terenu 03-ML stanowi grunty rekreacyjne z możliwością zabudowy pensjonatowej. Mniejsza działka 11/3 (2946m2) to grunty leśne które wraz z działką rekreacyjną można doskonale zagospodarować jako spójną inwestycję w branży turystycznej

Łącznie 7211 m.kw.

Oferta stanowi wyłącznie sprzedaż łączoną obydwu działek.

Funkcja podstawowa oferowanej działki to zabudowa letniskowa z opcją zabudowy pensjonatowej przy powierzchni gruntu powyżej 3000m2.

1) intensywność zabudowy: max. 0,3
2) wysokość zabudowy: max. 8,5 m
3) procent zabudowy działki: max. 20%
4) powierzchnia zieleni: min. 70% z czego 20% pod drzewa i krzewy
5) linie zabudowy: nieprzekraczalne 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi zbiorczej 39-KDz oraz 12 m od lasu,
6) formy zabudowy: wolno stojąca,
7) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 35-450;
8) kalenica równoległa do drogi, z której projektuje się wjazd na działkę (nie dotyczy istniejącej zabudowy),
9) pokrycie dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, brązu i szarości, strzechą lub gontem
10) poziom posadzki parteru max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.

Działka położona przy ulicy Bałtyckiej w miejscowości Nadole o regularnym kształcie prostokątna. W swoich granicach uwzględnia niewielki staw zasilany przepływem strumienia u skraju starego lasu. Działki sięgają 20-30m w głąb starodrzewia. Front działki z pięknym widokiem na jezioro. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej. Grunt w całości ogrodzony, prąd , gaz po drugiej stronie ulicy, woda ok 70m dalej..

Jezioro Żarnowieckie to jedno z największych jezior w regionie oraz jedyny taki zbiornik wodny w okolicy na którym można korzystać z łodzi motorowych (nie jest to jezioro ciszy).

Nadole to świetna lokalizacja wypadowa na plaże nad otwartym morzem (20km), półwysep helski (35km) oraz do trójmiasta (50km).

Dodakowo gmina Gniewino posiada wiele atrakcji takich jak wieża widokowa , basen, kręgielnię, skansen w Nadolu .

Atutem miejscowości Gniewino są również piękne obiekty sportowe na których trenowali piłkarze Hiszpanii podczas EURO 2012.

Zapraszam na prezentację .