Sprzedaż
800000 zł
(80 zł/m2)
Inwestycja 10 000m2, zabudowa jednorodzinna 7 budynków
Nowy Dwór Wejherowski, ul.Wejherowska
Lokalizacja:
Nowy Dwór Wejherowski , ul.Wejherowska
Data aktualizacji
2023-09-09
Na sprzedaż działka inwestycjna doskonała dla delewelopera pod zabudowę jednorodzinną.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wejherwoskiej w Nowym Dworze Wejherowskim,
Wymiary działki to 250 x 50m.
Wstępny projekt podziału zakłada 7 działek budowlanych, pas drogowy oraz tereny zielone.
LInk do pełnego MPZP poniżej opisu.
Główne założenia planu:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) uzupełniające – dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) ogólne warunki urbanistyczne:
a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący,
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35% (w tym do 30% dla obiektów kubaturowych),
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5,
d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m,
e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m,
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m,
h) ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
i) rodzaje dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe,
j) kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 30° – 45°,
k) kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 22° – 45°,
Nieruchomość wolna od zadłużeń, gotowa do sprzedaży.
https://wejherowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=147&n=06.MN
Zapraszam serdecznie do kontaktu po więcej szczegółów
